공익사업 규모의 태양광 발전을 개발하려면 토지 용역권과 카운티 허가부터 상호 연결 조정 및 재생 에너지 크레딧 설정까지 많은 준비가 필요합니다.어댑처 리뉴어블스캘리포니아 오클랜드에 본사를 둔 개발업체인 는 전국의 태양광 프로젝트에 참여해 온 만큼 대규모 태양광 사업에 익숙합니다. 하지만 이 경험 많은 시공업체는 2019년 서부 오리건 지역의 미개발 태양광 프로젝트 포트폴리오를 인수하면서 준비가 얼마나 중요한지 직접 경험했습니다.
Adapture는 도전을 환영하지만, 낯선 지역에서 한 명의 구매자를 위해 10개의 어레이라는 나머지 개발 요건을 충족하는 것은 회사에 새로운 도전이었습니다. 인수한 포트폴리오에는 아직 개발되지 않은 10개의 프로젝트가 포함되어 있으며, 총 31MW 규모이며, 각 사이트의 평균 용량은 3MW입니다.
"공공시설 규모의 태양광 발전에 대해 이야기한다면, 당연히 저희는 100MWDC 규모의 부지를 건설하는 것을 선호할 것입니다. 한 번만 하면 되니까요."라고 Adapture Renewables의 최고운영책임자(COO) 겸 법률 고문인 돈 밀러는 말했습니다. "10번이나 건설하는 것은 일종의 탐욕입니다. 마치 열 명의 임대인이 있는 상황에서 도전하는 것과 같습니다. 이번 사례의 장점은 구매자가 단 한 명, 연결 공공시설이 단 한 명이라는 점입니다."
그 유일한 구매자는 오리건 주의 거의 절반에 전기를 공급하는 포틀랜드 제너럴 일렉트릭(Portland General Electric)으로, 프로젝트 완료를 간절히 바라고 있었습니다. 어댑추어(Adapture)에 인수된 후, 이 프로젝트는 착공까지 6개월이 더 소요될 것으로 예상되었습니다.
"시스템을 설계하는 동시에 [포틀랜드 제너럴 일렉트릭]의 업그레이드도 진행되도록 해야 했습니다."라고 어댑처 리뉴어블스(Adapture Renewables)의 사업 개발 이사인 고란 아리아(Goran Arya)는 말했습니다. "기본적으로, 포틀랜드 제너럴 일렉트릭이 우리 전력을 수용할 수 있는 시점과 우리가 전력을 수출할 수 있는 시점을 일치시키는 것이 중요했습니다."
Adapture Renewables는 오리건 서부의 10개 시스템 중 하나인 오리건 시티에서 태양광 프로젝트를 개발했습니다.
10명의 토지 소유주와 함께 일한다는 것은 10명의 서로 다른 개성을 다루는 것을 의미했습니다. Adapture의 개발팀은 이전 개발사로부터 포트폴리오를 인수한 후 35년 동안 10개 부지 모두에 대한 토지 소유권을 재확보해야 했습니다.
"우리는 35년 이상 장기적으로 사업을 운영할 계획입니다."라고 밀러는 말했다. "그래서 우리가 찾고 있는 프로젝트에 대한 실사를 할 때, 그 기간 동안 부지를 관리할 수 있는지 확인해야 합니다. 원래 개발사가 일부 프로젝트는 관리하지만 모든 프로젝트는 관리하지 않는 경우도 있습니다. 그럴 경우, 우리는 다시 임대인과 재협상해서 35년 동안의 선택권을 행사할 수 있도록 연장 기간을 조금 더 확보해야 합니다."
10개 프로젝트 중 거의 모두 특수 용도 허가를 받았지만, 5개 카운티에 걸쳐 위치해 있었으며, 일부는 카운티 경계를 넘나들고 있었습니다. 해당 어레이는 오리건 시티(3.12MW), 몰랄라(3.54MW), 세일럼(1.44MW), 윌라미나(3.65MW), 오로라(2.56MW), 셰리던(3.45MW), 보링(3.04MW), 우드번(3.44MW), 포레스트 그로브(3.48MW), 실버튼(3.45MW)에 위치해 있습니다.
10개 사이트를 저글링하다
상호 연결 계약과 자금 조달이 완료되자, Adapture는 시공 감독관들을 포틀랜드로 파견하여 어레이 건설을 위한 현지 인력을 고용하기 시작했습니다. Adapture는 현장 환경에 대한 전문 지식을 바탕으로 현지 인력을 활용하는 것을 선호합니다. 이를 통해 Adapture가 현장에 파견하는 인력 수를 최소화하고, 이동 비용과 온보딩 시간을 절약할 수 있습니다. 이후 프로젝트 매니저들은 시공을 감독하고 여러 프로젝트를 순회합니다.
모든 프로젝트의 요구 사항을 충족하기 위해 여러 측량사, 토목 및 전기 시공업체가 투입되었습니다. 일부 부지는 개울이나 나무와 같은 자연적 특성으로 인해 추가적인 설계 및 토목 관련 고려 사항이 필요했습니다.
여러 프로젝트가 동시에 건설되고 있는 동안, Adapture Renewables의 수석 프로젝트 매니저인 모건 징거는 설계 계획이 준수되고 있는지 확인하기 위해 매일 여러 현장을 방문했습니다.
"이런 포트폴리오를 맡을 때는 정말 하나의 그룹으로 생각해야 해요." 징거는 말했다. "마치 모든 작업이 끝날 때까지 가속 페달을 밟을 수 없는 것처럼요."
자연이 개입하다
2020년 서부 해안에서 건설업에 종사하면서 많은 어려움이 있었습니다.
우선, 설치는 팬데믹 기간 중에 진행되었기 때문에 사회적 거리두기, 방역 및 추가 안전 조치가 필요했습니다. 게다가 오리건주는 11월부터 3월까지 매년 우기를 겪고 있으며, 포틀랜드 지역에서만 2020년에 164일 동안 비가 내렸습니다.
Adapture의 3.48MW Forest Grove 태양광 프로젝트는 서부 오리건 포트폴리오의 10개 시스템에서 개발되었습니다.
"밖이 습할 때는 토목 공사를 하는 게 정말 힘들어요." 징거가 말했다. "토목 공사를 하려고 하면 계속 다져지고, 그러면 더 다져지고 자갈도 더 넣어야 하고, 계속 그렇게 되죠. 너무 습해져서 원하는 다짐량에 도달하지 못할 수도 있어요."
설치업체들은 건조한 계절에는 기초 공사 등 지반 공사에 집중해야 했습니다. 11월부터 3월까지 한 지역에서는 공사가 전면 중단되어 두 곳의 태양광 발전소가 영향을 받았습니다.
그 팀은 우기를 견뎌냈을 뿐만 아니라, 전례 없는 산불에도 직면했습니다.
2020년 말, 어댑추어(Adapture) 포트폴리오에 포함된 프로젝트 중 하나가 위치한 오리건 시티(Oregon City) 북쪽 지역에서도 산불이 잇따라 발생했습니다. 2020년 산불로 오리건 주 내 4천 가구와 107만 에이커(약 4,000만 헥타르)의 토지가 소실되었습니다.
자연재해, 꾸준히 악화되는 악천후, 전 세계적 팬데믹으로 인한 지연에도 불구하고 Adapture는 2021년 2월에 10번째이자 마지막 태양광 프로젝트를 온라인으로 전환했습니다. 모듈 가용성 문제로 인해 프로젝트에서는 ET Solar와 GCL 모듈을 혼용하여 사용했지만, 모두 고정형 틸트형 APA Solar Racking과 Sungrow 인버터를 사용했습니다.
Adapture는 작년에 17개 프로젝트를 완료했는데, 그 중 10개는 Western Oregon 포트폴리오에 속했습니다.
"조직 전체의 완전한 참여가 필요하기 때문에 모든 사람이 프로젝트에 집중하고, 적절한 시기에 사람들이 참여할 수 있도록 했습니다."라고 아리아는 말했습니다. "그리고 우리가 배우고, 나중에 채용을 시작한 것은, 평소보다 일찍 사람들을 참여시켜 참여를 유도하고, 그들이 문제를 조기에 해결할 수 있도록 하는 것이었습니다."
Adapture는 다중 프로젝트 포트폴리오에 익숙하지만, 주로 대규모 단일 프로젝트 개발로 전환하기를 희망합니다. 즉, 웨스턴 오리건 포트폴리오 전체만큼 메가와트 규모가 큰 프로젝트입니다.
게시 시간: 2021년 9월 1일